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¿Cómo elegir el apartamento adecuado? Qué hay que tener en cuenta

¿Cómo encontrar un apartamento? ¿Está buscando la mejor manera de encontrar un apartamento? Ha llegado al artículo adecuado. Encontrar un buen apartamento para alquilar o comprar requiere parte de su atención . Al fin y al cabo, es una decisión que te afectará durante mucho tiempo, si no de por vida. Este artículo le ayudará a hacer un resumen y elegir el mejor apartamento . Estas son las mejores maneras de elegir el apartamento adecuado.

 

búsqueda de apartamentos

 

Antes de decidirte a buscar un piso, tienes que decidir en qué zona quieres vivir. Qué zona se adapta a su estilo de vida .

¿Qué preguntas hacer para obtener un área específica en la que buscar?

 

  • ¿Quiero vivir cerca de un colegio o un lugar de trabajo?
  • ¿Qué servicios quiero cerca de casa?
  • ¿Necesito transporte público para ir a trabajar?
  • ¿Quiero tener acceso a centros comerciales sin tener que ir en coche?
  • ¿Quiere muchas zonas verdes, rutas de senderismo y espacios abiertos en su barrio?
  • ¿No está el apartamento en un lugar demasiado ruidoso?
  • ¿Qué tipo de vecinos tiene el piso? ( una de las preguntas más importantes )
  • ¿Cuántas horas da el sol en el apartamento?
  • ¿Cuáles son los costes de calefacción?
  • ¿Tienen los vecinos niños ruidosos o una mascota ruidosa? 

Estos factores le ayudarán a delimitar la zona en la que desea vivir. Si ya lo has averiguado, pasa al siguiente paso.

 

precios de la vivienda

Escriba una lista de lo esencial

 

El siguiente paso es decidir qué desea en un apartamento y en un complejo de apartamentos. Haz una lista de lo que quieres dentro del apartamento y también en el complejo de apartamentos. He aquí algunos aspectos a tener en cuenta:

Tiene un piso 

 

  • Lavadora/secadora
  • Lavavajillas
  • Habitaciones suficientes para su estilo de vida (visita ) y su familia
  • Tamaño de las habitaciones
  • Balcón o espacio exterior
  • ¿Cuál es el estado general

 

cómo diseñar un apartamento

 

Tiene un complejo de apartamentos 

 

  • Piscina o centro de spa
  • Jardín
  • Aparcamiento
  • Bodega
  • Garaje

 

Estas son sólo algunas cosas que te ayudarán a elegir el apartamento adecuado. Haz una lista de las cosas que esperas del apartamento, lo que quieres de él. Y lo que no quiere . Adapta la lista a tu visión y cíñete a ella.
Sólo están ahí para darte algunas ideas de lo que podrías tener en el apartamento.

 

empezar a buscar piso en internet

 

 

Inicie su búsqueda en Internet

Antes de hacer una búsqueda física, empiece por Internet. Hay muchos sitios web de listados de apartamentos , que le darán información sobre lo que ese apartamento tiene que ofrecer, para que pueda empezar a elegir los que se adapten a sus necesidades. Puedes centrarte en el bazar inmobiliario o en varias agencias .

Siga leyendo para saber más sobre Cómo elegir el apartamento adecuado .

 

Utiliza imágenes y descripciones para acotar la búsqueda

 

Cuando busque en Internet, asegúrese de que cada anuncio tenga una descripción completa y suficientes fotos para ayudarle a elegir los apartamentos que le interesan. Esto le dará una mejor idea de lo que puede esperar del apartamento. Utiliza la lista que has preparado y marca los puntos que cumple el apartamento. Sin duda, merece la pena echar un vistazo a los apartamentos que cumplen la mayoría de tus criterios. Si la descripción del piso en internet no lo explica todo, puedes llamar al vendedor/propietario para encontrar respuestas más precisas a tus preguntas.

 

apartamento en alquiler

 

 

Programe visitas a los apartamentos que haya elegido

 

Una vez preseleccionados los pisos, es hora de visitarlos para comprobar por uno mismo si merece la pena vivir en ellos o no. Llame con antelación para asegurarse de que no necesita cita o si se la sugieren. Empiece por las mejores opciones y siga a partir de ahí. Asegúrate de llevar la lista contigo para que puedas comprobar por ti mismo si el apartamento satisface todas tus necesidades o no. Se trata de un paso necesario, ya que las imágenes en línea a veces no ofrecen la imagen real.

Una vez que haya preseleccionado , es el momento de visitarlos , y ver si el apartamento se adapte a usted o no . Concierte una cita con el vendedor/propietario . Empiece por las mejores selecciones. Asegúrese también de llevar una lista de sus necesidades, ya que algunas las descubrirá sobre el terreno. A veces las fotos pueden no corresponder al estado real del apartamento .

 

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Comparar apartamentos

 

Después de ver varios pisos, es hora de empezar a compararlos para poder elegir el más adecuado para ti. Utiliza estos factores para comparar…

 

H – valor (que es el mejor valor basado en el precio por metro cuadrado)
D- Asequibilidad (puede permitírselo)
P – Ubicación (¿cuál es la mejor ubicación para sus necesidades frecuentes? (por ejemplo, distancia al colegio de sus hijos, distancia al trabajo, cómo son las carreteras, hay atascos, distancia a la tienda ….)
Ž – Estilo de vida (¿qué servicios ofrece el apartamento, ocio y actividades en la zona?)
R – Reputación (¿qué tipo de vecinos tiene el piso?, ¿cómo se llevan entre ellos?)

Debes tomarte tu tiempo a la hora de elegir piso, es una decisión que afectará a tu vida para toda la vida.

 

cómo elegir un apartamento

Preguntas para firmar un contrato de alquiler :

Asegúrate de hacer preguntas antes de firmar el contrato para no tener problemas más adelante. Algunas preguntas para alquilar un apartamento :

  • ¿De cuántos meses es el contrato de alquiler?
  • ¿Quién se encargará de la reparación de forma periódica y en momentos de necesidad?
  • ¿Quién es responsable del mantenimiento periódico?
  • ¿Cuál es el importe mensual que debo pagar?
  • ¿Qué es la fianza?
  • ¿Puedo tener una mascota?
  • Cuantas más preguntas haga, más tranquilidad tendrá y más probabilidades tendrá de evitar problemas más adelante.

Firmar un contrato de arrendamiento por escrito

Si estás completamente satisfecho con todas las respuestas, es hora de firmar el contrato de alquiler y mudarte a tu nuevo piso. Asegúrate de haber leído y comprendido todo el contrato.

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